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最高上漲50% 扒一扒成都哪個樓盤如此氣魄?

2015年04月08日 08:10 獨家

房觀察4月8日訊 站在風口上,豬都能飛起來。新政一來,價格就飛起來了。成都俏房源漲幅超50%,究竟是哪個樓盤有氣魄漲一半的價格?

我們“扒皮師王”本著那顆奔騰八卦的心想來扒一扒,究竟漲價的她是誰?憑啥子她就楞個牛逼?牛逼樓盤,我叫你一聲你敢答應么?量你也不敢吖!古語云:NO做NO Die嘛!

沒錯!為師也是這么認為的,就讓為師來給卜一卦!

先來看看漲價的業主是咋個說的。“我那套房子在城東,200多平米的大戶型高端社區,樓上視野很開闊。之前我掛的180萬,現在新政策出來后,加上我對那套房子價值的判斷,周邊配套又好,現在我至少要280萬才賣!”

人家業主說了幾個關鍵詞,不知道你們記住沒有?為師反正是記住了,那就是城東、大戶型社區!為師立即就敢斷言在成都ICC、仁恒濱河灣、環球匯天譽、綠地錦天府、四海逸家等樓盤之中。(此處難道不應該有掌聲么?)

一號嫌疑:成都ICC

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為師一聽到城東、大戶型社區這樣的關鍵字眼,首先想到的尼瑪絕壁就是攀成鋼幾爺子!然后,腦殼稍微一運作一哈哈,首先想到的就是攀成鋼最早交房的成都ICC一期天曜!181-500㎡的全方位大戶型,為師驚出了一聲冷汗!該業主所描述的200多平米的戶型正好在這個范圍之內,難道就是傳說中的天曜?

不可能撒,沒得楞個巧哦?!第一槍就命中了?關鍵是ICC二期凱旋門賣得楞個便宜,老房子還敢漲價?莫慌,讓為師先冷靜一哈!

可疑指數:★★★★☆(如果是天曜的話,難道業主沒吃藥?感覺自己萌萌噠?)

二號嫌疑:仁恒濱河灣

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要說攀成鋼最剛不住的就是前面的ICC,那么最剛得住的就是仁恒濱河灣了,均價18000元/平米,從來沒有跌過,因為銷量還不錯。去年成為全省第一個“國際平安社區”,最近好像又拿了一個啥子獎,這個難道就是業主口中所說的基于對樓盤如今價值的判斷?

可疑指數:★★★★(得個獎就要漲幾十萬?如果,那么,可能真要吃藥了!親,還包郵喲!)

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三號嫌疑:環球匯天譽

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俗話說:遠親不如近鄰,近鄰不如對門。既然仁恒濱河灣都有嫌疑了,那當然少不了對門的環球匯天譽了。后者最早一批次的房源剛好有個210㎡的戶型,也于去年年底交房了,莫非環球匯天譽就是最后的大BOSS?

可疑指數:★★★★(仁恒濱河灣:我都沒有說是我,對門的不敢應聲的)

四號嫌疑:綠地錦天府

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說起這個錦天府,為師首先想到的就是當年神秘土豪一口氣拿下42套的事情,然后就是《非誠勿擾》話題女神許秀夢空降成都為樓盤站臺。根據業主描述的戶型和價格,目測房子均價應該在一萬多的樣子,綠地錦天府作為東門的豪宅,逼格比較高,后來清水房價格剛好在一萬出頭,難道該業主就是讓許秀夢在他寶馬車上哭的漢子?

可疑指數:★★★★(大哥,許秀夢結果到底如何哇?)

五號嫌疑:四海逸家

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看完為師一系列的精彩分析,你們是不是已經忍不住地想稱贊:干得漂亮!

什么?為師好像遺漏了一個非常重要的細節,業主用了“樓上”這樣的詞語,難道是躍層房源?對!沒有錯!一定是躍層!說到這里,為師恍然大悟!城東、大戶型、躍層、配套不錯……那不就是說的緊鄰多個大型公園位于三圣鄉板塊的四海逸家么?為師記得,四海逸家當年賣的那款270㎡的躍層戶型擁有超大面積贈送,甚至還一度刮起了成都市場的躍層風。

這個,這個,這個……為師估計漲價50%的那個樓盤是四海逸家的可能性至少有99%!

可疑指數:★★★★★(產品面積吻合,四海逸家我叫你一聲,你敢答應嗎?)

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